Les grands projets de construction résidentielle à Québec

Les villes de Québec et de Lévis résonnent sous les marteaux piqueurs, voient pousser des immeubles, des maisons, des quartiers entiers pour accueillir une clientèle diversifiée.
À la demande du Soleil, la Ville de Québec a fourni une liste de projets résidentiels majeurs en cours de construction ou de livraison en 2016. En voici un aperçu.
Domaine Saint-Joseph
Localisation: rue Jean-François-Drouin (à proximité du Cineplex Odéon Beauport)
Promoteur: Habitations Dany Lagacé
Investissement: 30 millions $
Description: 8 immeubles de 16 copropriétés chacun, pour un total de 128 condos
Prix: entre 224 900 $ et 241 900 $ plus taxes et ristournes pour des superficies de 1180 pieds carrés à 1260 pieds carrés
Livraison: octobre 2016 pour le premier immeuble
Le Promontoire
Localisation: 700, 60e Rue Est, arrondissement de Charlesbourg 
Promoteur: Beaudet et Saucier
Investissement: entre 60 millions $ et 70 millions $
Description: projet de 350 logements locatifs de type condo
Loyers: de 960 à 1895 $ par mois pour des superficies de 800 à 1525 pieds carrés
Livraison: 1er juillet 2016 pour la phase 1, deux autres phases suivront au cours des prochaines années
Havre des Cheminots
Localisation: 5200, boulevard Henri-Bourassa
Promoteur: Havre des Cheminots (accompagné par GRT Action-Habitation de Québec)
Investissement: 21 850 000 $
Description: immeuble de 109 logements sociaux et communautaires
Loyers: 590 $ par mois pour un 3 de 667 pieds carrés; jusqu'à 800 $ par mois pour un 5 de 1110 pieds carrés
Livraison: juillet 2016
Info: 418 648-1278, poste 262
L'Aventura (phase 1)
Localisation: coin des rues de la Roselière et des Géraniums dans le quartier Duberger
Promoteur: Groupe Huot
Investissement: 17 millions $ pour la phase 1, sur un investissement total de 250 millions $ pour 10 phases
Description: 72 logements dans un immeuble de quatre étages
Loyers: de 900 $ à 1700 $ par mois pour des superficies de 767 pieds carrés à 1693 pieds carrés
Livraison: juin 2016
Info: laventura.ca
Vice Versa Vanier (phase III de Vanier Les Quartiers)
Localisation: 479, boulevard Père-Lelièvre
Promoteur: Réseau Sélection
Investissement: plus de 45 millions $ pour le Vice Versa seulement
Description: 262 appartements (198 en «Formule Résidence» et 64 «appartements 55 ans et plus» sans services), sur un total de 699 unités pour personnes âgées dans tout le complexe Vanier Les Quartiers
Loyers: à partir de 875 $ par mois pour les unités sans services et à partir de 1255 $ par mois (après crédit d'impôt) pour la «Formule Résidence»
Livraison: juillet 2016 
Les Condominiums Woodfield-Sillery
Localisation: 1440-1450-1460, avenue du Maire-Beaulieu
Promoteur: Bilodeau Immobilier
Investissement: entre 30 et 40 millions $
Description: 63 copropriétés
Prix: de 342 000 $ à 1 340 000 $ pour des superficies brutes de 925 à 3300 pieds carrés
Livraison: juillet 2016
Tour Fresk
Localisation: 380, de la Couronne
Promoteur: Cromwell Management
Investissement: investissement privé
Description: 169 appartements locatifs sur 20 étages avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée qui donneront sur une place publique
Loyers: de 995 $ à 2795 $ par mois pour des unités de 565 pieds carrés à 1581 pieds carrés
Livraison: décembre 2016
Info: tourfresk.com
Complexe La Garde
Localisation: 2880, 2900, chemin Sainte-Foy (près de l'autoroute Henri-IV)
Promoteur: Les immeubles Roussin
Investissement: entre 50 millions $ et 60 millions $
Description: projet de 265 condos locatifs contemporains
Loyers: à partir de 825 $ jusqu'à 1500 $ par mois pour des unités de 490 à 1143 pieds carrés 
Livraison: avril pour la phase 2, 2018 pour la phase 3
Le Prisme (phase C)
Localisation: 2989, rue du Grand-Voyer, dans Sainte-Foy
Promoteur: Logisco
Investissement: 23 millions $ pour les phases C et D sur un investissement global de 78 millions$
Description: un immeuble de 64 appartements locatifs
Loyers: de 964 $ à 1494 $ par mois pour des appartements de 676 pieds carrés à 1163 pieds carrés 
Livraison: juin 2016 pour la phase C et juillet 2017 pour la phase D, deux immeubles qui communiqueront
Info: logisco.com
Quartier QB
Localisation: 2551, chemin des Quatre-Bourgeois
Promoteur et partenaires: Douville, Moffet & Associés inc., Ivanhoé Cambridge et Sobeys 
Investissement: environ 70 millions $ 
Description: complexe de 4 tours, 444 logements locatifs, 211 copropriétés, commerces dont un IGA
Prix: de 745 $ à 1600 $ par mois pour la location, de 170 000 $ à 520 000 $ pour les condos
Livraison: les tours locatives de 5 étages et de 15 étages en juillet 2016, la tour locative de 9 étages en juillet 2017 et la tour de condos de 10 étages en 2017-2018
Info: quartierqb.com
Aussi
Les Diplomates, phase 1: 96 logements locatifs sur un total de 800 appartements à terme, rue de la Comtoise, angle Robert-Bourassa, 2016
Tandem Condos sur cour: 84 copropriétés, rue Saint-Jean, îlot Irving, 2016
La Maison Martin-Matte/Pavillon Patrice-Villeneuve: 75 logements adaptés, boulevard de l'Ormière, 2016
PAL6: 59 logements abordables, rue du Cardinal-Maurice-Roy, écoquartier Pointe-aux-Lièvres, 2016
Les Façades du Mesnil, phase 4: 48 condos locatifs, boulevard La Morille, secteur Lebourgneuf, 2016
Ékl: 390 unités en location et 35 copropriétés pour retraités sur 8 étages, boulevard Laurier, îlot Lapointe, 2017
L'Arrondissement 74e: 96 logements locatifs, 74e Rue Est, arrondissement de Charlesbourg, 2017
Origine: 92 condos dans une tour en bois de 13 étages, rue de la Pointe-aux-Lièvres, écoquartier Pointe-aux-Lièvres 2017
Le Kaméléon: 70 condos dans un édifice de six étages, intersection des boulevards Charest et Langelier, 2017
Habitus: 52 maisons de ville de 2 étages superposées, rue de la Pointe-aux-Lièvres, écoquartier Pointe-aux-Lièvres 2017