Projets résidentiels – automne 2018

Emprunter pour « raper »

Alors qu’il est de plus en plus diffi­cile de devenir propriétaire, les jeunes milléniaux doivent faire preu­ve de ténacité et de créativité.

Si certains se tournent volontiers vers la location afin de ne pas perdre leur liberté, d’autres s’accro­chent à leur rêve contre vents et marées. Dans un marché immobilier qui continue de croître à la faveur du plein-emploi et d’une économie prospère, ils n’ont pas une seconde à perdre.

Une stratégie pour y parvenir plus rapidement consiste à emprunter le montant maximal de cotisation REER auquel ils ont droit et de déposer ce montant dans un REER pendant au moins 90 jours. Ils pourront ensuite se prévaloir de ce montant dans le cadre du Régime d’accession à la propriété (RAP) et utiliseront leur remboursement d’impôt comme mise de fonds pour l’acquisition d’une propriété. Ils disposeront ensuite de 15 ans pour rembourser leur REER.